L'articolo VENDUTA !!!Meloncello, Via dello Sport proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

In una splendida e silenziosa posizione, circondata dal verde ed all’interno di una palazzina residenziale in condizioni perfette, è disponibile un bellissimo appartamento, recentemente ristrutturato e completamente arredato con mobili su misura e di pregio (completamente progettati dal noto showroom di interni ‘Gandini arredamenti’). Estremamente luminoso e panoramico, questo immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso arredato con un’armadiatura su misura, un’ ampia zona giorno caratterizzata da una cucina “ad isola” e di design situata a vista sul living. Il soggiorno affaccia su di un ampio balcone panoramico arricchito da tendaggi, tutte le tapparelle di finestre e portefinestre presenti in questo appartamento sono elettriche. Il bagno, molto grande e finestrato, è dotato di un’ampia cabina doccia, è inoltre presente una pratica, piccola stanza/lavanderia, che potrebbe essere trasformata in un secondo servizio. Le camere, una spaziosissima matrimoniale ed una grande singola, anch’essa dotata di portafinestra di accesso al balcone, sono entrambe soleggiate e tranquille. interamente climatizzato e pavimentato con un raffinato gres effetto legno, questo delizioso appartamento si trova in una delle zone di maggior pregio della città, a ridosso del grazioso parco di Chiesa Nuova, a pochi minuti a piedi dai Giardini Margherita e dal centro storico, nonché ottimamente servita dai mezzi pubblici, con negozi e servizi di qualsiasi genere a portata di mano. Perfetto per una giovane famiglia, questo appartamento è inoltre dotato di una spaziosa cantina ciclabile posta al piano terra e doppiamente finestrata e di un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Il termo è autonomo, è dotato di impiantistica certificata ed a norma. La certificazione energetica è la D , la richiesta è di Euro 318.000

L'articolo VENDUTO!!!!!!!TRILOCALE PEDECOLLINARE MURRI proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

VIA TOSCANA COLLINARE (VIA NOVARO)

Perfetto per una coppia, in una delle zone di maggior pregio del pedecollinare bolognese, immerso nel verde, panoramico, è disponibile un bellissimo appartamento la cui accurata ristrutturazione è appena terminata. Mai abitato e caratterizzato da finiture di grande pregio (tapparelle elettriche, parquet anche nei bagni, impianto di climatizzazione ad alta efficienza e risparmio energetico con climatizzatore inverter caldo/freddo, doccia idromassaggio, ecc…) l’appartamento è dotato di un triplo ingresso (uno indipendente, uno condominiale da via della Cava ed uno da Vicolo delle Case) ed è incastonato in una piccola, palazzina di soli tre appartamenti in totale e di soli tre piani, anch’essa completamente e recentemente ristrutturata a nuovo, tetto compreso. Posto al piano rialzato, luminosissimo e assolutamente silenzioso, questo appartamento è composto da ingresso , due ripostigli, due camere, due bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con cabina doccia idromassaggio ed un’ampia sala con cucina a vista, volendo isolabile rispetto alla zona giorno, visto che la stessa è dotata di una doppia finestratura. Se lo si desidera è possibile convertire una delle due camere in una cucina abitabile, essendo la stessa dotata di predisposizione ed impianti. L’appartamento dispone inoltre di una zona esterna di proprietà esclusiva (vedasi planimetria) alla quale è possibile accedere direttamente tramite una porta finestra che si estende per circa di circa 12 mq. Il termo è autonomo, le spese condominiali praticamente inesistenti. Completa la proprietà una porzione di loggia coperta (circa 10 mq esclusivi) adiacente alla balconata di proprietà, fruibile per parcheggiare bici e moto e come area di rimessaggio (l’immobile non ha cantina pertinenziale, né posto auto, anche se Via Novaro, molto vicina, consente di parcheggiare facilmente). La certificazione energetica è una D. La richiesta è di Euro 298.000

 

L'articolo VENDUTO!!!! VIA NOVARO PRESSI ( VIA DELLA CAVA) proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

In una delle posizioni di maggior pregio della città, al termine di una strada chiusa ed a ridosso del bellissimo Parco dei Gelsi di Chiesa Nuova, è disponibile uno splendido appartamento posto al piano attico con ascensore di una signorile palazzina di rappresentanza. Luminoso e silenzioso, l’appartamento, che si estende su circa 140 mq oltre a una soffitta (sottotetto con punto culmine di circa 2 mt) collegata internamente all’appartamento stesso nella quale è stato ricavato un bagno con doccia finestrato. L’immobile è composto da un ampio ingresso arredabile, un grande soggiorno con cucinotto (che secondo il progetto di Architetto incaricato potrebbe diventare facilmente una terza camera al piano con bagno in suite), un’ampia sala (oltre 31 mq) che si apre su di un grande balcone (17 mq) affacciato sul verde, disimpegno zona giorno/notte, un grande bagno con vasca finestrato e due enormi camere matrimoniali. Dal disimpegno e tramite una scala di collegamento interno retraibile si raggiunge la soffitta di cui sopra. Il termo è centralizzato con spese contenute (compreso il riscaldamento 2700 euro annui) in quanto la palazzina e’ sempre stata mantenuta egregiamente e la caldaia condominiale è stata sostituita di recente con una ad alta efficienza energetica, sul tetto (rifatto circa 10 anni fa), è presente anche il solare termico. Nella proprietà, oltre alle parti comuni, è compresa anche una quota dell’appartamento che un tempo veniva abitato dal portiere dello stabile, ad oggi non più in servizio, una cantina condominiale e due grandi terrazzi condominiali. La palazzina è dotata di un nuovo impianto di video sorveglianza, un’ ampia zona verde e svariati posti auto condominiali fruibili (mediamente uno per famiglia). L’appartamento, datato come finiture, è tuttavia in perfetto stato di conservazione (infissi originali sui quali sono stati montati i doppi vetri, bagno principale rifatto qualche tempo fa), è dotato di una grande (circa 10 mq) e comoda cantina ciclabile di proprietà esclusiva posta al piano terra (livello ascensore) e di un grande garage singolo dotato sia di luce che di acqua, anch’esso posto al piano terra al quale si accede sia dall’androne condominiale che dal borsello carrabile.

 

L'articolo VENDUTO!! QUADRILOCALE DI PREGIO , VIA AURELIANO PERTILE proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

In uno dei quartieri storici e caratteristici della vecchia Bologna ed in una delle posizioni di maggior rivalutazione economica dal punto di vista immobiliare, (pressi Nuovo Centro Meteorologico Internazionale, area di forte fermento culturale, vicina al polo fieristico ed alle maggiori arterie viarie ed a un quarto d’ora di passeggiata dal centro storico, è disponibile una rara casa cielo terra e con ingresso indipendente, di fatto una porzione di bifamiliare, indipendente quindi su tre lati. Situata in un interno tranquillo ed immersa nel verde, ingentilita da affacci suggestivi, questa proprietà, silenziosa e luminosa, è originaria dei primi anni del 1900 ed è stata recentemente (2018) completamente ristrutturata con materiali di pregio, finiture e soluzioni di altissimi livello e qualità, domotica ed isolamento termico. Dotata di impianto centralizzato di purificazione dell’aria, doppi vetri, finestre in legno bicolore (color legno esterno, bianco interno) addolcitore dell’acqua, termo autonomo e predisposizione per i pannelli fotovoltaici, questa residenza ha il tetto nuovo ed isolato termicamente. L’intera struttura è stata rinforzata con cemento armato secondo le più recenti normative antisismiche, gli impianti sono a norma e certificati. Il piano terra è stato isolato onde prevenire possibili infiltrazioni di umidità ed ha ben tre accessi al grande e delizioso giardino privato con piante ed alberi ad alto fusto. La casa è internamente così composta; al P.T.; ingresso principale ( porta blindata di nuova generazione ad alta sicurezza) direttamente in un’ampia zona giorno a vista su di una grande cucina abitabile interamente arredata su misura ed a nuovo, oltre ad ampi ripostigli realizzati su misura e mimetizzati nei vari ambienti, un bagno con vasca e porta finestra che affaccia su una zona cortiliva adiacente al giardino privato, anch’essa di proprietà esclusiva e nella quale sono stati portati gli attacchi peri una lavanderia esterna e per collegare le macchine per l’impianto di raffrescamento a pavimento già predisposto (anche il riscaldamento è a pavimento). Al 2° piano troviamo uno spazio disimpegno/studio, due ampissime matrimoniali doppiamente finestrate ed un bagno con doccia (ceramiche Bardelli), all’ulteriore piano superiore, un’ enorme mansarda che di fatto costituisce una terza stanza davvero gigantesca con predisposizione per un 3° bagno. Questo immobile non dispone di un posto auto privato, tuttavia la zona è parcheggiabile. La richiesta è di Euro 420.000

L'articolo VENDUTA IN 30 GIORNI!!! Via Arnaud , soluzione indipendente. proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

In una piccola palazzina residenziale degli anni’60, è disponibile un bellissimo appartamento di circa 80 mq commerciali, completamente ristrutturato a nuovo ed arredato con gusto. L’appartamento è posto al primo piano con ascensore è luminoso e silenzioso ed è composto da ingresso , un’ampia zona giorno con cucina a vista, due grandi camere matrimoniali di cui una dotata di un’enorme cabina armadio. Il bagno (finestrato) è dotato di antibagno. Gli impianti interni dell’appartamento sono certificati ed a norma. Completano la proprietà una cantina ed autorimessa singola con cancello FAC apribile tramite telecomando (impianto nuovo). Il termo è centralizzato con termo valvole, è presente un impianto autonomo di aria condizionata. L’appartamento è perfetto per una coppia, oppure per una giovane famiglia con un figlio. La zona in cui si trova posizionato è residenziale, tuttavia vicinissima a qualsiasi servizio cittadino (scuole, supermercati o altro). Il centro storico si trova a pochi minuti a piedi. La richiesta è di euro 225 mila comprensivi dell’autorimessa. Abbiamo a disposizione un video dell’appartamento che possiamo inviare per mail su richiesta.

L'articolo VENDUTO IN 30 GIORNI!!!!TRILOCALE VIA DELLA BEVERARA proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

In una posizione davvero unica, silenziosissima ed immersa nel verde, al termine di una strada sul lato collinare di Via Toscana (altezza Casa di cura Toniolo, Croce di Camaldoli pressi), e’ disponibile per l’acquisto un raro appartamento, meravigliosamente ristrutturato tre anni fa ed in condizioni attuali pari al nuovo. L’appartamento, esposto su ben tre lati ed affacciato completamente sul verde del proprio giardino condominiale e di una splendida ed incontaminata zona boschiva e’ incredibilmente luminoso ed arieggiato ed e’ composto da ingresso su di una zona disimpegno armadiata su misura, ha un soggiorno doppiamente finestrato (da una parte con un’enorme parete a vetro unico, peraltro antisfondamento, e dall’altra invece mediante una porta finestra che da’ accesso ad un bel terrazzo abitabile)cucina abitabile anch’essa dotata di porta finestra che consente l’accesso ad una zona lavanderia e ad un grande balcone collegato al terrazzo abitabile (la zona balconi/terrazzo circonda due lati dell’appartamento). Dal disimpegno in ingresso, si accede inoltre alla zona notte dove si trovano due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di una grande cabina armadio e due bagni finestrati di cui uno con box doccia in muratura ed uno con vasca da bagno. il corridoio che disimpegna i bagni dalle camere da letto e’ stato controsoffittato e tale spazio e’ utilizzabile come zona rimessaggio. Le finiture dell’appartamento, che si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina realizzata nei primi anni 70 di soli quattro piani, sono di altissimo livello; la pavimentazione e’ interamente in rovere naturale (bagni compresi), ogni finestra e’ dotata di zanzariera, ciascun ambiente e’ climatizzato in modo autonomo. E’ presente l’impianto d’allarme e aono presenti cancelli anti intrusione apribili alle porte finestre. Quest’immobile e’ stato interamente arredato su misura con mobili ed elettrodomestici di pregio, volendo puo’ rimanere arredato interamente o parzialmente, tuttavia i mobili dovranno essere oggetto di trattativa a parte. Completano la proprieta’ una cantina al piano interrato ed un’autorimessa singola al piano terra con accesso da un’ampia area cortiliva condominiale. Il termo e’ centralizzato. La richiesta e’ di Euro 470.000 comprensivi del garage.

L'articolo VENDUTO!!!!QUADRILOCALE CROCE DI CAMALDOLI proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

L'articolo VENDUTO!!! Meraviglioso loft 350 mq a pochi passi dal centro storico proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

In Via Sant’Isaia, una delle zone più servite del centro storico, a pochi passi da Piazza Maggiore, dalla vivacissima area del Pratello e poche centinaia di metri dalla Facoltà di Ingegneria, in posizione completamente interna rispetto alla strada quindi silenziosa e luminosa, è disponibile un bellissimo appartamento interamente ristrutturato da Architetto e completamente arredato con mobili nuovi. La proprietà si trova al primo piano di uno stabile signorile, la composizione è la seguente; ingresso direttamente nell’ampia sala con cucina a vista e grazioso e godibile terrazzino caratterizzato da un affaccio delizioso, disimpegno, due camere (di cui una davvero molto grande e doppiamente finestrata), due bagni. Dotata di finiture di pregio (parquet, climatizzazione, videocitofono, aria condizionata e porta blindata, oltre che da tapparelle elettriche), questa residenza costituisce un ottimo investimento, perfetto per essere adibita a bed and breakfast, per essere messa a reddito a studenti dato che siamo in pieno centro e comunque vicini anche al quartiere Saragozza a pochi metri da qualsiasi Facoltà, questo appartamento è adattissimo anche per una famiglia che voglia godere del centro storico, pur nella tranquillità di una esposizione interna. IL termo è centralizzato, con termo valvole già installateLa richiesta è di Euro 325.000

L'articolo VIA SANT’ISAIA INTERNO RISTRUTTURATO proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

VENDUTA!!!!VIA INDIPENDENZA, IN PALAZZO STORICO (altezza Piazza XX Settembre) splendidamente tenuto e di rappresentanza, è disponibile (già libera), una meravigliosa mansarda interamente ristrutturata a nuovo e caratterizzata da un terrazzo ad asola (circa 7 mq) iper panoramico. L’appartamento, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, è assolutamente luminosissimo, presenta dettagli di fascino e design quali travi a vista, parquet, faretti incassati in muratura, led a pavimento, grandi armadiature e cassettiere realizzate su misura, sanitari sospesi, impianto anti intrusione. L’immobile è così composto, ingresso dalla zona condominiale dotato di un primo cancello di sicurezza, porta blindata, enorme zona giorno con area studio, zona pranzo, cucina a vista ottimamente e visivamente delimitata, terrazzo abitabile (un’asola panoramica di circa 7 mq), due bagni entrambi finestrati (velux) di cui uno costituisce una vera e propria sala da bagno (circa 15 mq), con box doccia, possibilità di realizzare area SPA, doppio lavabo, due le camere attualmente presenti di cui una davvero grande (oltre 20 mq di pianta base) e sviluppata ad elle, tale da consentire un’eventuale ulteriore suddivisione dell’ambiente. La metratura su cui si sviluppa questa proprietà ha una pianta base di oltre 150 mq. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono autonomi, di nuovissima concezione, le spese condominiali davvero molto basse (nell’ordine dei 50 euro circa mensili). Questa mansarda è stata oggetto di un’ accurata ristrutturazione ed è dotata di certificazioni di impianti (tutti) nonché risulta essere a norma in ogni sua parte. Perfetta per essere abitata da chi dovesse cercare il fascino di un oggetto unico, in pieno centro storico, ma in una posizione chiave, si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, vicina alla stazione centrale e con in più la possibilità di usufruire di innumerevoli parcheggi nei pressi (disponibili a lungo o breve periodo). Ottimo investimento anche per chi volesse metterla a reddito per affitti brevi (bed and breakfast, aribnb, booking, etc…, data a capacità di accoglienza dell’appartamento che va dai 6 agli 8 posti letto). Completa la proprietà un’ampia cantina finestrata al piano interrato. La richiesta è di Euro 458.000  ATTENZIONE, L’IMMOBILE NON E’ PIU’ DISPONIBILE DAL 12/08/2019 indipendenza esterno 3

L'articolo VENDUTA!!!MANSARDA VIA INDIPENDENZA CON TERRAZZO ABITABILE proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.