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Via Massimo D’Azeglio pressi – Tranquillo interno- Rara Residenza Storica con Giardino Privato A due passi dal centro e protetta da una strada privata, è disponibile una meravigliosa residenza storica, rara sia per tipologia che per contesto. L’immobile di cui parliamo è un grande, bellissimo appartamento che si estende per circa 300 mq oltre ad un giardino privato di ulteriori 500 mq ed arricchito da un suggestivo porticato e da una zona cortiliva fruibile per il parcheggio di almeno due automobili. Incastonato all’interno di una villa cinquecentesca, questa incantevole proprietà, circondata dal verde privato, è dotata di tre ingressi di cui due esclusivi tra i quali un accesso di enorme rappresentanza ed uno di servizio. Caratterizzata da decori, affreschi, pavimenti preziosi ed altezze importanti, questa residenza è composta da una grande e nobiliare zona che disimpegna le due ali dell’appartamento e che collega il porticato frontale al giardino privato retrostante, una grande sala affrescata, quattro ampie camere di cui una di circa 30 mq, una immensa cucina abitabile anch’essa dotata di un accesso diretto al giardino pertinenziale nella quale si trova un ampio camino funzionante, tripli servizi, lavanderia ed una stanza ad uso ripostiglio, oltre a varie zone di passaggio e disimpegno ulteriori. Le cantine dell’appartamento, a volta, ampie ed asciuttissime, sono direttamente collegate allo stesso dall’interno e si prestano a poter essere utilizzate e trasformate in zona taverna o SPA. La villa storica all’interno della quale si trova questa residenza è suddivisa in due unità abitative (una al Piano Terra ed altra al piano superiore) ed è in buone condizioni complessive (facciate rifatte alla fine degli anni ’90). L’appartamento, di grandissimo fascino e davvero unico nel suo genere è in ottime condizioni, datato nelle finiture, tuttavia recente a livello di impiantistica; è inoltre dotato di un vano adibito a centrale termica esclusiva (esterno all’appartamento). L’ immobile ha infine diritto (oltre ai due posti auto interni) anche al parcheggio di un’automobile esternamente alla cancellata di accesso, lungo la strada privata sulla quale affaccia la proprietà. Il termo è autonomo. La richiesta è di Euro 1.380.000

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In una splendida e silenziosa posizione, circondata dal verde ed all’interno di una palazzina residenziale in condizioni perfette, è disponibile un bellissimo appartamento, recentemente ristrutturato e completamente arredato con mobili su misura e di pregio (completamente progettati dal noto showroom di interni ‘Gandini arredamenti’). Estremamente luminoso e panoramico, questo immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso arredato con un’armadiatura su misura, un’ ampia zona giorno caratterizzata da una cucina “ad isola” e di design situata a vista sul living. Il soggiorno affaccia su di un ampio balcone panoramico arricchito da tendaggi, tutte le tapparelle di finestre e portefinestre presenti in questo appartamento sono elettriche. Il bagno, molto grande e finestrato, è dotato di un’ampia cabina doccia, è inoltre presente una pratica, piccola stanza/lavanderia, che potrebbe essere trasformata in un secondo servizio. Le camere, una spaziosissima matrimoniale ed una grande singola, anch’essa dotata di portafinestra di accesso al balcone, sono entrambe soleggiate e tranquille. interamente climatizzato e pavimentato con un raffinato gres effetto legno, questo delizioso appartamento si trova in una delle zone di maggior pregio della città, a ridosso del grazioso parco di Chiesa Nuova, a pochi minuti a piedi dai Giardini Margherita e dal centro storico, nonché ottimamente servita dai mezzi pubblici, con negozi e servizi di qualsiasi genere a portata di mano. Perfetto per una giovane famiglia, questo appartamento è inoltre dotato di una spaziosa cantina ciclabile posta al piano terra e doppiamente finestrata e di un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Il termo è autonomo, è dotato di impiantistica certificata ed a norma. La certificazione energetica è la D , la richiesta è di Euro 318.000

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VIA TOSCANA COLLINARE (VIA NOVARO)

Perfetto per una coppia, in una delle zone di maggior pregio del pedecollinare bolognese, immerso nel verde, panoramico, è disponibile un bellissimo appartamento la cui accurata ristrutturazione è appena terminata. Mai abitato e caratterizzato da finiture di grande pregio (tapparelle elettriche, parquet anche nei bagni, impianto di climatizzazione ad alta efficienza e risparmio energetico con climatizzatore inverter caldo/freddo, doccia idromassaggio, ecc…) l’appartamento è dotato di un triplo ingresso (uno indipendente, uno condominiale da via della Cava ed uno da Vicolo delle Case) ed è incastonato in una piccola, palazzina di soli tre appartamenti in totale e di soli tre piani, anch’essa completamente e recentemente ristrutturata a nuovo, tetto compreso. Posto al piano rialzato, luminosissimo e assolutamente silenzioso, questo appartamento è composto da ingresso , due ripostigli, due camere, due bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con cabina doccia idromassaggio ed un’ampia sala con cucina a vista, volendo isolabile rispetto alla zona giorno, visto che la stessa è dotata di una doppia finestratura. Se lo si desidera è possibile convertire una delle due camere in una cucina abitabile, essendo la stessa dotata di predisposizione ed impianti. L’appartamento dispone inoltre di una zona esterna di proprietà esclusiva (vedasi planimetria) alla quale è possibile accedere direttamente tramite una porta finestra che si estende per circa di circa 12 mq. Il termo è autonomo, le spese condominiali praticamente inesistenti. Completa la proprietà una porzione di loggia coperta (circa 10 mq esclusivi) adiacente alla balconata di proprietà, fruibile per parcheggiare bici e moto e come area di rimessaggio (l’immobile non ha cantina pertinenziale, né posto auto, anche se Via Novaro, molto vicina, consente di parcheggiare facilmente). La certificazione energetica è una D. La richiesta è di Euro 298.000

 

L'articolo VENDUTO!!!! VIA NOVARO PRESSI ( VIA DELLA CAVA) proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

In una delle posizioni di maggior pregio della città, al termine di una strada chiusa ed a ridosso del bellissimo Parco dei Gelsi di Chiesa Nuova, è disponibile uno splendido appartamento posto al piano attico con ascensore di una signorile palazzina di rappresentanza. Luminoso e silenzioso, l’appartamento, che si estende su circa 140 mq oltre a una soffitta (sottotetto con punto culmine di circa 2 mt) collegata internamente all’appartamento stesso nella quale è stato ricavato un bagno con doccia finestrato. L’immobile è composto da un ampio ingresso arredabile, un grande soggiorno con cucinotto (che secondo il progetto di Architetto incaricato potrebbe diventare facilmente una terza camera al piano con bagno in suite), un’ampia sala (oltre 31 mq) che si apre su di un grande balcone (17 mq) affacciato sul verde, disimpegno zona giorno/notte, un grande bagno con vasca finestrato e due enormi camere matrimoniali. Dal disimpegno e tramite una scala di collegamento interno retraibile si raggiunge la soffitta di cui sopra. Il termo è centralizzato con spese contenute (compreso il riscaldamento 2700 euro annui) in quanto la palazzina e’ sempre stata mantenuta egregiamente e la caldaia condominiale è stata sostituita di recente con una ad alta efficienza energetica, sul tetto (rifatto circa 10 anni fa), è presente anche il solare termico. Nella proprietà, oltre alle parti comuni, è compresa anche una quota dell’appartamento che un tempo veniva abitato dal portiere dello stabile, ad oggi non più in servizio, una cantina condominiale e due grandi terrazzi condominiali. La palazzina è dotata di un nuovo impianto di video sorveglianza, un’ ampia zona verde e svariati posti auto condominiali fruibili (mediamente uno per famiglia). L’appartamento, datato come finiture, è tuttavia in perfetto stato di conservazione (infissi originali sui quali sono stati montati i doppi vetri, bagno principale rifatto qualche tempo fa), è dotato di una grande (circa 10 mq) e comoda cantina ciclabile di proprietà esclusiva posta al piano terra (livello ascensore) e di un grande garage singolo dotato sia di luce che di acqua, anch’esso posto al piano terra al quale si accede sia dall’androne condominiale che dal borsello carrabile.

 

L'articolo VENDUTO!! QUADRILOCALE DI PREGIO , VIA AURELIANO PERTILE proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

ANDREA COSTA, SAN PAOLO RAVONE  Ultimo piano ,panoramico. In una delle strade più servite della città, a pochi passi dal centro e della Facoltà di Ingegneria, è disponibile in palazzina ottimamente tenuta degli anni 50, un appartamento (già libero) e seppur datato in buone condizioni (bagno con ampio box doccia ed infissi nuovi). Luminoso e silenzioso. Quest’appartamento, posto al quarto ed ultimo piano, senza ascensore tuttavia dotato di montascale meccanico, è dotato di due balconi panoramici (vista torri e vista San Luca) e si estende su una superficie di circa 95 mq. E’ composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con balcone, tre camere (due matrimoniali di cui una molto grande e dotata di balcone anch’essa ed una singola) ed un bagno grande e finestrato. Si presta ad una nuova e più moderna disposizione interna non avendo pareti portanti. Il termo è autonomo. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano interrato. La richiesta è di euro 258.000

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Stai per diventare il proprietario di un angolo di paradiso.

L'articolo ILIANA RESORT CAPO VERDE proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

In uno dei quartieri storici e caratteristici della vecchia Bologna ed in una delle posizioni di maggior rivalutazione economica dal punto di vista immobiliare, (pressi Nuovo Centro Meteorologico Internazionale, area di forte fermento culturale, vicina al polo fieristico ed alle maggiori arterie viarie ed a un quarto d’ora di passeggiata dal centro storico, è disponibile una rara casa cielo terra e con ingresso indipendente, di fatto una porzione di bifamiliare, indipendente quindi su tre lati. Situata in un interno tranquillo ed immersa nel verde, ingentilita da affacci suggestivi, questa proprietà, silenziosa e luminosa, è originaria dei primi anni del 1900 ed è stata recentemente (2018) completamente ristrutturata con materiali di pregio, finiture e soluzioni di altissimi livello e qualità, domotica ed isolamento termico. Dotata di impianto centralizzato di purificazione dell’aria, doppi vetri, finestre in legno bicolore (color legno esterno, bianco interno) addolcitore dell’acqua, termo autonomo e predisposizione per i pannelli fotovoltaici, questa residenza ha il tetto nuovo ed isolato termicamente. L’intera struttura è stata rinforzata con cemento armato secondo le più recenti normative antisismiche, gli impianti sono a norma e certificati. Il piano terra è stato isolato onde prevenire possibili infiltrazioni di umidità ed ha ben tre accessi al grande e delizioso giardino privato con piante ed alberi ad alto fusto. La casa è internamente così composta; al P.T.; ingresso principale ( porta blindata di nuova generazione ad alta sicurezza) direttamente in un’ampia zona giorno a vista su di una grande cucina abitabile interamente arredata su misura ed a nuovo, oltre ad ampi ripostigli realizzati su misura e mimetizzati nei vari ambienti, un bagno con vasca e porta finestra che affaccia su una zona cortiliva adiacente al giardino privato, anch’essa di proprietà esclusiva e nella quale sono stati portati gli attacchi peri una lavanderia esterna e per collegare le macchine per l’impianto di raffrescamento a pavimento già predisposto (anche il riscaldamento è a pavimento). Al 2° piano troviamo uno spazio disimpegno/studio, due ampissime matrimoniali doppiamente finestrate ed un bagno con doccia (ceramiche Bardelli), all’ulteriore piano superiore, un’ enorme mansarda che di fatto costituisce una terza stanza davvero gigantesca con predisposizione per un 3° bagno. Questo immobile non dispone di un posto auto privato, tuttavia la zona è parcheggiabile. La richiesta è di Euro 420.000

L'articolo VENDUTA IN 30 GIORNI!!! Via Arnaud , soluzione indipendente. proviene da FRENDA IMMOBILIARE > Agenzia Immobiliare Bologna Servizi Immobiliari e Property Finder Bologna.

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